2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
43.2万円/㎡
前年比-40.8%
富士市
32.8万円/㎡
前年比-38.8%
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レーベン富士青葉通りプレジデンスタワー
静岡県富士市青島町
東海道本線 / 富士駅 徒歩36分
2018年築 / 18階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
4,352万円
54.1万円/㎡
2,498
3,734
4,970
6,206
AI査定結果
推定相場価格
4,352万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,734万円〜4,970万円
46.4万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
レーベン富士青葉通りプレジデンスタワー
4,200万円（52.2万円/㎡）/ 18階 / 80.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 4,200万円 | 52.2万円 | 18階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 4,800万円 | 59.6万円 | 18階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 3,680万円 | 45.7万円 | 15階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,998万円 | 45.2万円 | 6階 | 88.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 47.0万円 | 15階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,990万円 | 42.7万円 | 11階 | 70.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/05 | 3,700万円 | 46.0万円 | 8階 | 80.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/25 | 3,780万円 | 47.0万円 | 8階 | 80.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/21 | 3,790万円 | 47.1万円 | 8階 | 80.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/31 | 3,980万円 | 49.5万円 | 15階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 4,500万円 | 51.5万円 | 5階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 4,180万円 | 47.2万円 | 6階 | 88.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,700万円 | 53.8万円 | 5階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は49.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | レーベン富士青葉通りプレジデンスタワー 富士市青島町 | 富士駅36分 | 4,200万円 | 52.2万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 18階 / 18階建 | 南 | 2018年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/27 | オブリージュ富士プレミアレジデンス 富士市水戸島元町 | 富士駅5分 | 3,790万円 | 59.8万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/24 | レーベン富士吉原本町 富士市御幸町 | 吉原本町駅6分 | 3,098万円 | 40.1万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で40.8%下落、富士市では38.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は富士市の平均と比較して59.1%割高です。